Dränering och isolering av källargrund i Gamla Enskede

Vi genomförde under april 2026 en komplett dränering och utvändig isolering av källargrunden på en fristående villa i Gamla Enskede, Stockholm. Beställaren hade upplevt fuktgenomslag, avflagning på innerväggar och kallras i källarplanet. Uppdraget omfattade samtliga sidor av huskroppen inklusive ett mindre utstick med trappa och intilliggande garagegrund.

Så utförde vi arbetet runt hela grunden

Vi inledde med fuktmätningar i källarväggar och platta samt kamerainspektion av befintliga dagvattenanslutningar. Ledningsanvisning inhämtades och trädgården märktes upp. Vi etablerade skydd för fasad, fönster och befintlig stensättning, satte upp transportmattor och byggde övergångar för säkra passager. Därefter planerades schakten etappvis för att bevara stabilitet runt huset.

Schakten utfördes med kompakt grävmaskin och handschakt i känsliga partier nära trappfundament och ledningar. Vi grävde ner till underkant sula med extra marginal för dränerande bädd och kontrollerade kontinuerligt fall mot anslutningspunkt. Botten rengjordes och vi lade geotextil N2 som avskiljare. Därefter lades ett lager tvättad makadam 8–16 mm som bädd inför montering av dräneringsrör 110 mm. Rören försågs med rätt fall, kopplades i hörn med inspektions- och spolbrunnar och anslöts till dagvattenbrunn med sandfång. Stuprör leddes om till samma system med lövsilar och backventiler där det behövdes.

Grundmuren frilades och rengjordes mekaniskt. Vi bilade bort lösa skikt, dammsög ytorna och lagade sprickor med cementbaserad reparationsbruk. Ytan grundades och vi monterade dränerande isolerskivor av typ Isodrän 100 mm, kompletterade med tätande grundmursmatta samt avslutningslist vid sockel. Skarvar försköts och tejpades enligt leverantörens anvisningar. Hörn och genomföringar tätades noggrant med bitumenband och manschetter för att minimera risk för punktläckage.

Efter rörläggning och isolering fyllde vi upp med tvättad makadam 8–16 mm runt rören och kapslade in det dränerande lagret med geotextil. Återfyllningen utfördes skiktvis med packning för att säkerställa sättningsfri yta. Vi återställde rabatter, stensättning och gräsyta, lade ny kantsten där tidigare fog hade släppt och sopade rent gångar och uppfart. Allt överskottsmaterial forslades bort och deponerades enligt gällande rutiner. Under hela produktionen dokumenterades arbetet med foton och egenkontroller.

Resultatet gav en torr och jämnare tempererad källare. Mätvärden för relativ fuktighet i väggar sjönk markant under veckorna efter färdigställande och luktproblematiken avtog. Väggarnas yttemperatur ökade tack vare utvändig isolering vilket skapade bättre komfort i källarrummen. Kunden fick drift- och skötselinstruktioner för spolbrunnar och dagvatten, samt relationsritning över ledningsdragning runt huset. Vi lämnade även skriftlig garanti och sammanställd fotodokumentation som bilades till slutbeskedet.

Arbetet utfördes med fokus på varsam hantering av trädgården i det täta villaområdet i Gamla Enskede. Vi planerade transporter utanför högtrafik, använde lågbrusande utrustning där det gick och höll gångytor tillgängliga för fastighetsägaren under hela perioden. Kombinationen av ny dränering, noggrann tätning och dränerande isolerskivor gav grunden ett långsiktigt skydd mot fuktinträngning och frostpåverkan.