Dränering och isolering av källargrund i Gamla Enskede

Våra anslutna mark- och dräneringsproffs genomförde under april 2026 en komplett dränering och utvändig isolering av källargrunden på en fristående villa i Gamla Enskede, Stockholm. Beställaren hade upplevt fuktgenomslag, avflagning på innerväggar och kallras i källarplanet. Uppdraget omfattade samtliga sidor av huskroppen inklusive ett mindre utstick med trappa och intilliggande garagegrund.

Så utförs arbetet runt hela grunden

Vårt kluster av handplockade experter inledde med fuktmätningar i källarväggar och platta samt kamerainspektion av befintliga dagvattenanslutningar. Ledningsanvisning inhämtades och trädgården märktes upp. Entreprenörerna etablerade skydd för fasad, fönster och befintlig stensättning, satte upp transportmattor och byggde övergångar för säkra passager. Därefter planerades schakten etappvis för att bevara stabilitet runt huset.

Schakten utfördes med kompakt grävmaskin och handschakt i känsliga partier nära trappfundament och ledningar. Markproffsen grävde ner till underkant sula med extra marginal för dränerande bädd och kontrollerade kontinuerligt fall mot anslutningspunkt. Botten rengjordes och geotextil N2 lades som avskiljare. Därefter lades ett lager tvättad makadam 8–16 mm som bädd inför montering av dräneringsrör 110 mm. Rören försågs med rätt fall, kopplades i hörn med inspektions- och spolbrunnar och anslöts till dagvattenbrunn med sandfång. Stuprör leddes om till samma system med lövsilar och backventiler där det behövdes.

Grundmuren frilades och rengjordes mekaniskt. Hantverkarna bilade bort lösa skikt, dammsög ytorna och lagade sprickor med cementbaserad reparationsbruk. Ytan grundades och dränerande isolerskivor av typ Isodrän 100 mm monterades, kompletterade med tätande grundmursmatta samt avslutningslist vid sockel. Skarvar försköts och tejpades enligt leverantörens anvisningar. Hörn och genomföringar tätades noggrant med bitumenband och manschetter för att minimera risk för punktläckage.

Efter rörläggning och isolering fyllde teamet upp med tvättad makadam 8–16 mm runt rören och kapslade in det dränerande lagret med geotextil. Återfyllningen utfördes skiktvis med packning för att säkerställa sättningsfri yta. Trädgårdsytor återställdes, stensättning och gräsyta lades tillbaka, ny kantsten sattes där tidigare fog hade släppt och gångar samt uppfart sopades rena. Allt överskottsmaterial forslades bort och deponerades enligt gällande rutiner. Under hela produktionen dokumenterades arbetet med foton och egenkontroller.

Resultatet gav en torr och jämnare tempererad källare. Mätvärden för relativ fuktighet i väggar sjönk markant under veckorna efter färdigställande och luktproblematiken avtog. Väggarnas yttemperatur ökade tack vare utvändig isolering vilket skapade bättre komfort i källarrummen. Kunden fick drift- och skötselinstruktioner för spolbrunnar och dagvatten, samt relationsritning över ledningsdragning runt huset. En skriftlig garanti och sammanställd fotodokumentation lämnades och bilades till slutbeskedet.

Arbetet utfördes med fokus på varsam hantering av trädgården i det täta villaområdet i Gamla Enskede. Transporter planerades utanför högtrafik, lågbrusande utrustning användes där det gick och gångytor hölls tillgängliga för fastighetsägaren under hela perioden. För ett separat liknande markarbete på en annan fastighet i Stockholm tog kunden senare även hjälp av Dränering Södermalm. Kombinationen av ny dränering, noggrann tätning och dränerande isolerskivor gav grunden ett långsiktigt skydd mot fuktinträngning och frostpåverkan.